Ruta 62 Camino a Lolog 6700 | TPI0185

FICHA

  • Producto Terreno Lote
  • Operación Venta
  • Barrio Estancia Los Ñires
  • Sup. Total 2523,00 m2
  • Sup. Lote 750,00 m2
  • Frente Lote 40,00 mts
  • Fondo Lote 60,00 mts
  • Sup. Vendible 2523,00 m2
  • Expensas 70000

U$S 87.000

VENTA

Ruta 62 Camino a Lolog 6700

Estancia Los Ñires

Terreno ubicado en un sector muy tranquilo del barrio. Con orientación norte, lo que le da muy buen sol todo el año. El terreno es totalmente plano. Muy buenas vistas. Cuenta con luz, gas y agua. El barrio: Estancia Los Ñires se encuentra emplazado en una región única, en plena Cordillera de los Andes, Patagonia Argentina, donde la belleza se encuentra en su estado virgen, donde la sensación de inmensidad es inevitable, donde la naturaleza se impone, los sonidos del viento nos envuelven y las palabras sobran. Es la opción ideal para conectarse con la esencia de uno o con la esencia de la naturaleza, donde la contraseña es el disfrute combinado con la diferentes actividades al aire libre que nos permite soñar con otro estilo de vida. Es un emprendimiento consolidado, diseñado en un ambiente natural, donde prioriza el respeto, la protección, el cuidado del medio ambiente y sus recursos naturales. Sus 33 hectáreas se han loteado a través de un bosque de ñires, de tal manera que es difícil transmitir lo que se siente cuando se va abriendo el camino. La principal característica del loteo es su entorno y la diversidad de sus paisajes, a medida que el mismo gana altura, tiene vistas espectaculares, luego, hay un enclave, donde se aprecian vistas esplendidas de todo el valle con sus montañas y del Cordón del Chapelco, hasta finalizar en un llano con leves pendientes, donde predomina el bosque de ñires, en su mayor esplendor y las excelentes vistas del Lago Lolog. Es un emprendimiento consolidado con 33 hectáreas, rodeadas en todo su entorno por un bosque nativo de ñires. Con 80 lotes, de 2000 a 3000 metros cuadrados, destinados en su gran mayoría a la construcción de viviendas unifamilares, y unos pocos reservados a emprendimientos turísticos. Cuenta con Proyecto de Factibilidad Ambiental Aprobado, limitando áreas resguardadas como reserva natural con lagunas para preservar las distintas especies autóctonas de la zona. Completa infraestructura de Servicios Subterráneos. Áreas Deportivas. Caballeriza. Huerta.


DETALLE DE LA PROPIEDAD

Altura Máxima: 9.50
Calidad Agua: Pozo
Expensas: 70000
F.O.S.: 15%
Pisos Máximo: 2
Provisión Agua: Pozo
Zonificación: Resid

ADICIONALES

Vista

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.

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